1、真实底价最好到谈判时再给出，掌握好降价节奏，千万别太快，同样的降价幅度，分几次降比一次降效果会更好些。 2、报价不用太高，比底价高3%左右即可，高报价很难抬高成交价，反而会拉长成交周期。 3、想快速成交就参考近期成交价，预期太高则只能做长期打算，买家只会挑性价比高的房买。 4、有人看房时，最好亲自介绍房屋，态度友好和善一些，适当聊聊天，可以加不少印象分。 5、谈价时，报底价要坚定，不要说区间价...
